Obras

Vivienda Unifamiliar en club de campo | 165,50 m², 1 planta. Juan María Gutiérrez, Buenos Aires
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Casa Country
Centro de enseñanza | 223 m², 1 planta. Barrio Aeropuerto, Buenos Aires
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Centro Caritas
Monoambiente | 46 m², 1 planta. City Bell, Buenos Aires
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Calle 14a
Vivienda Unifamiliar | 192 m², 2 plantas. Canning, Buenos Aires
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El Lauquén
Vivienda Unifamiliar | 164 m², 1 planta. City Bell, Buenos Aires
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Las Araucarias
Vivienda Unifamiliar | 100 m², 1 planta. Gonnet, Buenos Aires
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Gonnet
Vivienda Unifamiliar | 80 m², 2 plantas. Gonnet, Buenos Aires
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Villa Castells
Vivienda Unifamiliar | 125 m², 1 planta. City Bell, Buenos Aires
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Calle 467
Vivienda Unifamiliar | 62 m², 1 planta. Berazategui, Buenos Aires
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El Pato
lacroze Odontológico | 70 m², 2 plantas. Gonnet, Buenos Aires
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Lacroze
Vivienda Unifamiliar | 120 m², 2 plantas. City Bell, Buenos Aires
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Alvear
Vivienda Unifamiliar | 93 m², 1 planta. San Carlos, Buenos Aires
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San Carlos
Loft | 150 m², 1 planta. La Plata, Buenos Aires
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Loft
Vivienda Unifamiliar | 72 m², 1 planta. La Plata, Buenos Aires
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Fénix 2
Vivienda Unifamiliar
Sup. cubierta de 153,50 m²
Sup. semi-cubierta de 12 m²
Juan María Gutiérrez
Berazategui, Pcia. de Bs.As.
Memoria Técnica

Se trata de una casa ubicada en un club de campo (country), en un terreno de 778,66 m² de superficie.

El programa arquitectónico contempla lo siguiente:

  • En planta baja: acceso semi cubierto y hall recibidor da a un amplio estar comedor relacionado con la cocina a través de una ventana pasaplatos. Tres amplias puerta‑ventanas lo vinculan a una galería con parrilla. Se completa la planta con toilette y lavadero con salida de servicio, doble cochera y tender oculto.
  • En planta alta: dormitorio principal en suite, baño principal y dos dormitorios.

Se organizó la propuesta en un único bloque, ubicando el volumen de la escalera hacia la orientación desfavorable, y el estar comedor con orientación y expansión hacia la galería.

La casa se abre hacia el fondo, donde están las mejores orientaciones y visuales. El crecimiento futuro previsto consiste en un playroom en PB, y un estudio o dormitorio de huéspedes en planta alta.

La construcción se materializó cumpliendo las Normas IRAM de Acondicionamiento Higrotérmico en su Nivel B, exigidas en la Ley de ahorro de energía de la Provincia de Buenos Aires Nº13.059.

Fundación
  • Platea de hormigón armado según cálculo, en toda la superficie cubierta, en acceso y en cochera, sobre tosca compactada. Film de polietileno de 200 µ en toda la superficie de la platea. Planchas de EPS de 1 m × 1 m × 20 mm en todo el perímetro de la construcción.
  • Carpeta de alisado de cemento sobre la platea.
Estructura
Muros exteriores e interiores:
  • Perfiles de acero galvanizado liviano PGC y PGU de 100 mm de ancho por 0,93 mm de espesor, colocados cada 400 mm.
Entrepiso:
  • Vigas de perfiles PGC de 200 mm × 1,60 mm y PGC 200 mm × 1,28 mm, colocadas cada 400 mm.
Entrepiso húmedo
  • Se atornillan chapa galvanizada ondulada a modo de encofrado perdido, planchas de EPS onduladas como aislante acústico, hormigón como capa de compresión, malla electrosoldada de repartición y carpeta cementicia.
  • Escalera resuelta con placas de madera de laminado fenólico de 25 mm de espesor.
Terminación Exterior
  • Sobre la estructura se fija la membrana contra viento y agua. En la cámara de aire se colocan planchas de EPS de 20 mm de espesor. Muro de elevación de ladrillos huecos de 12 cm × 18 cm × 33 cm, revoque impermeable, revoque grueso y revestimiento elastomérico.
  • El dormitorio de planta alta en voladizo se resuelve con doble emplacado: placa de OSB de 11,1 mm y placa cementicia de 8 mm.
  • Se opta por la misma, envolvente, en el resto de los muros exteriores.
  • Se proyecta un crecimiento: playroom en planta baja y cuarto dormitorio en planta alta.
Cubierta
  • Sobre la estructura de perfiles‑correas se atornillan placas de OSB de 11,1 mm, membrana contra viento y agua y chapa ondulada galvanizada, pendiente mínima, con canaleta oculta y bajadas de chapa galvanizada.
Estructura del techo
  • Cabriadas a un agua colocadas cada 1600 mm y correas de perfiles de acero galvanizado cada 800 mm, materializadas con perfiles PGC de 100 mm por 0,93 mm de espesor.
Aislación térmica
  • Lana de vidrio de 100 mm de espesor en los cielorrasos de planta alta y de 38 mm en muros que dan al exterior, más los 20 mm de EPS colocados en la cámara de aire.
Aislación acústica
  • En todos los tabiques interiores: Aislación Celulósica Proyectada (ACP) de 50 mm de espesor.
  • En el bajo entrepiso, ACP de 50 mm de espesor.
Terminación interior
  • Barrera de vapor: film de polietileno de 150 µ, y placas de roca de yeso de 12,5 mm de espesor en tabiques y cielorrasos.
  • Pintura final al látex blanco, fijador y dos manos de pintura.
Ventanas
  • Ventanas corredizas con paños fijos de aluminio color blanco, línea «Módena», con DVH (doble vidriado hermético).
Puertas exteriores
  • Una puerta de acceso de madera de 0,80 m.
  • Una puerta exterior en cocina, de aluminio blanco y vidrio, de 0,80 m.
  • Una puerta exterior en lavadero, igual a la de la cocina.
Puertas interiores
  • Tipo Craftmaster, con marcos metálicos.
Pisos
  • Cerámicos en toda la superficie de planta baja y baños.
  • Piso flotante en planta alta.
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Estructura de vigas de acero galvanizado. Foto © CasaSecas, Estudio de Arquitectura Lápices sobre un libro. Foto © Piotr Lewandowski, Freeimages.com Planos de una vivienda. Foto © Jana Kollarova, Rgbstock.com Libros sobre el Sistema Steel Framing. Autores: Arqs. Esteban Jáuregui y Claudio Negri